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親の財産が相続税の基礎控除額を超えていて、死亡後に相続税がかかる見込みがあれば、貸付ではなく贈与する方が税制上有利になる場合があります。

そうなってから、住宅取得資金の贈与のような、贈与税の特例を検討すればいいのではないでしょうか。

ローン会社とご相談されて条件等を把握され、購入されればよいかと思います。

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相続の税務や贈与について、遺産を分割する場合に注意すべきこと、法人税など他の税法との関連、税務署の調査官の考え方などにも言及した実務アドバイスです。 親が所有するマンションに家賃を払わずに子が住んだら贈与税がかかるのか

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贈与額が大きくなるほど税額も多くなってしまいますが、住宅取得用の資金については優遇される特例(直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例)がありますので、それを有効活用すべきです。

子に無償や低額で不動産を賃貸した場合には、その不動産に係る不動産所得は赤字になることが多いでしょう。

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そのため、親が不動産を購入してその不動産を子に通常よりもかなり安く賃貸することでわざと赤字を発生させ、

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・親子間での不動産の貸し借りが、賃貸借にあたるのか使用貸借にあたるのかについて、

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